Delingen av en privatisert leilighet betyr tildeling av aksjer med den påfølgende delingen av personlig konto som tilhører huseiere. Dette kan gjøres på flere måter, når du velger hvilket du trenger for å bli styrt av den juridiske statusen og avgjørelsen til leilighetseierne.
Bruksanvisning
Trinn 1
For å forstå hvordan en privatisert leilighet er delt, må du forstå hvem som har rett til å bli kalt sin eier. En eier er en person som bor i en leilighet under en sosial leieforholdsavtale. Samtidig kan enten leietakeren selv eller hans familiemedlemmer bo i en slik leilighet. Men de menneskene som bare lever på det midlertidig, kan ikke kreve et boareal.
Steg 2
Hvis privatiseringsprosessen skjedde i ekteskap, blir ektefellene eiere av felleseie, som er proporsjonal med størrelsen på leiligheten. Hvis de bestemmer seg for å dele den opp, vil de bare eie en viss andel av leiligheten. Samtidig har retten rett til å tildele rett til hver av ektefellene til bestemte rom, med tanke på familiens sammensetning og andre like viktige forhold. Men i dette tilfellet forblir kjøkken, toalett og bad i vanlig bruk.
Trinn 3
I dag er det mulig å dele en privatisert leilighet på en slik måte at en del av rommet vil bli tildelt hver av eierne, som igjen vil forbli i felleseiendommen. Oftest skjer dette når man deler en en-roms leilighet, når det ikke er mulig å tildele et eget rom til hver enkelt.
Trinn 4
Hvis leiligheten ble privatisert i ekteskap, men til en av ektefellene, for eksempel mannen, så har han i tilfelle en skilsmisse full rett til å selge den uten å be om tillatelse fra den andre halvparten. Men samtidig må han ta hensyn til at barna og kona beholder retten til å bruke denne leiligheten.
Trinn 5
Hvis boarealet ble privatisert før kona registrerte seg i det, kan eieren av leiligheten disponere det etter eget skjønn. I dette tilfellet mister alle andre familiemedlemmer som var registrert på dette boarealet, men ikke hadde rett til å eie det, automatisk retten til å bruke det. Men hvis familien har barn, vil mannen være forpliktet til å gi dem andeler i denne leiligheten. I dette tilfellet vil disse aksjene bli lagt til ektefellen som barna skal bo hos.
Trinn 6
Delen av det privatiserte boarealet kan tegnes som en avtale som er notarisert og registrert hos justismyndighetene. En slik avtale kan bare inngås mellom voksne eiere og bare hvis de selv kan bli enige om seg imellom.
Trinn 7
Hvis en av eierne ikke er villig til å løse problemet fredelig, så vel som i nærvær av mindreårige barn, blir fastsettelsen av retten til å bruke boarealet utført i retten.
