Eldre tenker ofte på forhånd om avhending av eiendommen. De har rett til å testamentere eller donere det. Men på hva du skal velge?
Hva er en vilje og dedikasjon
Et testament er et dokument som inneholder en persons vilje angående avhending av hans eiendom etter døden. En donasjon er ikke annet enn en donasjonsavtale. Et testament er alltid utarbeidet med en notarius. En enkel skriftlig form er tilstrekkelig for en donasjonsavtale. Imidlertid kan det notariseres på anmodning fra partene. Hvis gjenstanden for kontrakten er fast eiendom, er overføring av eierskap til den underlagt statlig registrering. Det skal huskes at hvis rettighetene til eiendom for den nye eieren ikke ble registrert i løpet av giveren, så mister faktumet om donasjon sin styrke.
En testamente eller gave fra gaven kan også utarbeides til fordel for personer som ikke er i slekt med forfatteren av dokumentet.
Hvordan ta det riktige valget
Når du velger mellom testamente og gave, er det nødvendig å gå ut fra følgende. Viljen trer i kraft først etter personens død, eller rettere sagt, tidligst 6 måneder senere. Følgelig vil først arvingen (arvingene) få eierskap til eiendommen som er testamentert til ham. Donasjonsavtalen kan tre i kraft fra det tidspunktet den inngås.
Når du velger mellom testamente og dedikasjon, er det nødvendig å ta hensyn til kostnadene ved registrering. Så når du inngår en avtale om eiendomsdonasjon med en notarius, betales en statlig avgift på 1000 rubler. Det samme beløpet betales for registrering av overføring av eierskap til den. Når du gjør et testament, belastes et statlig gebyr på 100 rubler. Imidlertid må arvingene betale statsavgiften for utstedelse av et sertifikat for retten til arv. Størrelsen er 0,3% av verdien av eiendommen som er gjenstand for arv, men ikke mer enn 100 000 rubler. Unntaket er tilfeller da arvingen bodde hos testatoren på hans dødsdag og fortsetter å bo der.
Når du utarbeider en donasjonsavtale, må du også være forberedt på at den utførte, med mindre han er en nær slektning eller et medlem av giverfamilien, må betale skatt på enkeltpersons inntekt. Ved mottak av eiendom under testament blir det ikke belastet personlig inntektsskatt.
Viljen og donasjonsavtalen kan utfordres i retten på grunn av deres ugyldighet. Samtidig er det mulig å fremsette krav om ugyldiggjørelse av testamentet først etter at arven er åpnet.
