Ombygging av lokaler er et fenomen som forekommer ganske ofte. Noen ganger blir det legalisert, men ofte blir det gjort vilkårlig og blir ikke registrert hvor som helst. I denne situasjonen kan det imidlertid oppstå problemer under salg, bytte eller andre transaksjoner med eiendom. Og for å unngå dem, er det best å bekymre deg på forhånd om hvordan du registrerer endringen i det indre av rommet ditt.
Nødvendig
- -applikasjon for ombygging;
- -planplan og forklaring fra BTI;
- - dokumenter som bekrefter eiendomsretten;
- -utdrag fra husboken;
- -utviklingsprosjekt eller skisse.
Bruksanvisning
Trinn 1
Begynn å registrere ombyggingen allerede før du gjennomfører den. Dette vil spare deg for mye tid, penger og krefter. For å legitimere for eksempel utseendet (eller forsvinningen) til en vegg, samle en bestemt pakke med dokumenter. Den må inneholde: en planløsning (helst etter etasje) fra Bureau of Technical Inventory (BTI); dokumentene som bekrefter din rett til eierskap til dette stedet; et utdrag fra husboken og selvfølgelig selve prosjektet eller en skisse av den fremtidige ombyggingen. Du må også skrive en passende uttalelse om ditt ønske om å gjøre endringer i det indre av lokalene dine.
Steg 2
Når du har samlet alle nødvendige papirer, må du bli enige om dem først på kontoret til statens brannvesen, Rospotrebnadzor, sanitær- og epidemiologisk stasjon. Denne listen kan utvides med tanke på hva slags arbeid du vil utføre. Den endelige avgjørelsen om godkjenning og registrering av ombyggingen din vil bli tatt av boliginspeksjonen i byen din. For å gjøre dette, samle alle dokumentene som allerede er godkjent av resten av inspeksjonskonstruksjonene og ta dem med til "Single Window" -tjenesten til boliginspektoratet. Etter det vil din forespørsel bli vurdert, og hvis det ikke er innvendinger, vil den bli innvilget.
Trinn 3
Hvis du imidlertid først gjorde papirene dine ordentlig, må du gå til retten. Det er der det blir tatt en beslutning om lovligheten av reparasjonen din. Du kan bare stole på en positiv avgjørelse hvis ombyggingen din oppfyller sanitære standarder og bygningsstandarder. Et eksempel kan være en demontert vegg mellom bad og toalett. Siden det ikke er en transportør, påvirker ikke rivingen huset på noen måte funksjonaliteten. Og i dette tilfellet kan retten lett ta din side og legitimere fraværet av en vegg på rommet ditt. Imidlertid, hvis du begikk grove brudd under reparasjonsarbeidet, vil dette for dommeren bli en unnskyldning ikke bare for å nekte registreringen, men også for å pålegge deg en bot, som er et ganske håndgripelig beløp.
