Hvis leieren ikke har betalt mer enn to måneder på rad, har utleieren rett til å kreve fra ham ikke bare betaling av gjelden, men også i samsvar med bestemmelsene i artikkel 619 i borgerloven i Russland, gå til retten med et krav om å si opp leiekontrakten og returnere den leide eiendommen.
Bruksanvisning
Trinn 1
Skriv først et krav til leieren på organisasjonens brevpapir. Hvis kontrakten gir uunnværlig overholdelse av prosedyre for prøvetid for å løse tvister, er det obligatorisk å sende inn krav til leietaker. Når du inngir en klageadgang, må du gi retten informasjon om tiltakene som er truffet for å løse tvisten før rettssaken. Ellers kan retten legge igjen kravet ditt uten behandling.
Steg 2
I kravet, oppgi dine krav til innsamling av midler. Støtt saken din ved å referere til spesifikke leieavtaler og lovbestemmelser. Hvis vilkårene i kontrakten ikke er fastsatt for en bestemt frist for å svare på et krav, setter du leieren en periode der han frivillig kan betale tilbake restansene. Send kravet ditt med anbefalt post med kvittering for mottakelse til registreringsadressen og adressen til den faktiske plasseringen til skyldnerens juridiske enhet. Varselet om at kravet er levert til leietakeren på postmeldingen vil tjene som utgangspunkt for frivillig tilfredsstillelse av kravet ditt
Trinn 3
Etter utløpet av fristen for frivillig oppfyllelse av kravet ditt, og leietakeren etterlater kravet ditt uten oppmerksomhet, kan du søke voldgiftsretten med en påstand. Teksten til påstanden vil ikke avvike mye fra teksten til det tidligere sendte kravet, utformingen av dokumentet vil endres litt. For å korrekt utarbeide en påstand, les kravene til form, innhold og sett med vedlagte dokumenter, beskrevet i artikkel 125 og 126 i Den russiske føderasjonens voldgiftsprosedyrekode (https://www.consultant.ru/ popular / apkrf / 9_16.html # p1366) …
Trinn 4
Send den andre kopien av påstanden og settet med vedlagte dokumenter med anbefalt post med varsel til tiltalte (leietaker). Legg fraktkvitteringen til kopien av påstanden som er forelagt retten.
Trinn 5
Hvis alt er i orden med dokumentene, vil retten være på din side. Etter at rettsavgjørelsen trer i kraft, vil du motta en fullbyrdelse. Du kan presentere den for innsamling direkte til banken der kontoen åpnes hos tiltalte (sjekk i regnskapsavdelingen - fra hvilken løpskonto midlene tidligere ble mottatt fra leieren). Hvis forlikene under avtalen ikke ble gjort - spesifiser kontonummeret og navnet på leietakers bank i delen av leieavtalen "Detaljer om partene". I mangel av informasjon om løpende kontoer som er åpnet med tiltalte i kredittinstitusjoner, kan henvisningskontrollen som hovedregel overføres til namsmannstjenestens arbeid.
