Når en arv åpnes, mottas arvene ved lov eller testament rett til avdødes eiendom. Hvis det foreligger et testamentarisk frafall, går den obligatoriske andelen i tillegg til de personene som er nevnt i den, til funksjonshemmede arvinger med førsteprioritet. Disse bestemmelsene er nedfelt i arveloven i den sivile loven i Den russiske føderasjonen. For å frata noen av arvingene retten til eiendom i dette eller det tilfellet, bør visse handlinger tas på forhånd.
Bruksanvisning
Trinn 1
Testator har rett til å disponere eiendommen sin i løpet av livet og å avskrive leiligheten som tilhører ham til enhver person. I dette tilfellet vil arv skje i henhold til erklært vilje. Det er imidlertid unntak fra denne regelen. Hvis han på testatorens død hadde funksjonshemmede foreldre, barn eller ektefelle, må de motta en andel i arven. Dessuten vil denne andelen være halvparten av den delen de ville ha arvet ved lov i fravær av testament.
Steg 2
Imidlertid har denne bestemmelsen en særegenhet - den obligatoriske andelen er prioritert fra resten, ikke nevnt i testatorens eiendom (hvis noen). For å frata de uverdige etter din mening direkte arvinger retten til en leilighet, er det ikke nok bare å utarbeide et testamente for en annen person. Det er nødvendig å utelukke muligheten for å oppnå en obligatorisk andel i retten til den spesifiserte eiendommen. For å gjøre dette må du ha en del av eiendommen (kontantinnskudd, biler, verdipapirer, etc.) igjen. I dette tilfellet gjelder ikke retten til den obligatoriske andelen for leiligheten.
Trinn 3
Hvis du synes det er vanskelig eller umulig å gjennomføre en slik deling av eiendom, bør du vurdere muligheten til å utarbeide en livrenteavtale for en leilighet med en person du har valgt som arving. En slik avtale innebærer livslang vedlikehold av livrentebetaleren, og du beholder også retten til å bo i den angitte leiligheten. Etter å ha utstedt leien og mottatt månedlige innbetalinger, kan du være sikker på at leiligheten din ikke vil gå til uønskede arvinger. Siden eierskapet til eiendommen overgår til leietakeren på tidspunktet for registrering av kontrakten.
Trinn 4
En annen måte å frata arvingene retten til en leilighet kan være muligheten til å selge eller donere denne eiendommen av deg. Videre, for å unngå å anerkjenne at transaksjonen er ugyldig av slektninger etter din død, er muligheten til å registrere kjøp og salg å foretrekke. Siden en donasjonsavtale, som en gratifiserende, har flere sjanser til å bli utfordret i retten.
