En donasjonsavtale er en ganske komplisert prosedyre som krever grundige studier og en praktisk tilnærming. Donasjoner til eiendom blir oftest signert mellom slektninger, spesielt nære. Disse inkluderer: foreldre, barn, søstre, brødre, etc.
Det er nødvendig
- - pass til deltakerne i transaksjonen;
- - en kvittering for betaling av statens avgift;
- - dokumenter som bekrefter giverens eierskap;
- - dokumenter som bekrefter eksistensen av familiebånd til kontraherende parter;
- - donasjonsavtale;
- - matrikkelpass for det donerte objektet;
- - sertifikat for inventarvurdering (utstedt av BTI);
- - andre dokumenter som Federal Registration Service i tillegg kan kreve.
Bruksanvisning
Trinn 1
En donasjon regnes som den enkleste måten å overføre hus, leilighet, bil osv. Til en nær slektning (for eksempel en fremtidig arving). Et stort pluss ved en slik avtale er at det ikke er noen skattepliktig inntekt på den, det vil si at den utførte ikke trenger å betale skatt på 13% av verdien av eiendommen som er donert til ham.
Steg 2
Det er ikke nødvendig å signere en notarisert avtale mellom nære pårørende. En forenklet versjon er nok, det vil si en donasjonsavtale inngått i en enkel skriftlig form. Det viktigste er å registrere det hos Rosreestr-myndighetene.
Trinn 3
For at donasjonsprosedyren skal kunne anses som fullført, må Registreringstjenesten levere en pakke med dokumenter: en donasjonsavtale, titteldokumenter for eiendom, et sertifikat for statsregistrering av rettigheter til det donerte objektet, en kvittering for betaling av statlige avgifter, papirer for det donerte objektet (matrikkelpass osv.).
Trinn 4
I tillegg til de ovennevnte dokumentene kan den føderale registreringstjenesten kreve noen andre dokumenter som må leveres uten feil. For eksempel, hvis du gir barnet ditt en andel i en leilighet som er en del av felleseiendommen til flere personer som ikke er dine slektninger, vil deres skriftlige samtykke kreves.
Trinn 5
Hvis registreringsmyndighetene ikke har krav på den utarbeide avtalen, vil de innen en måned registrere direkte selve donasjonsavtalen, samt donorens eiendomsrett til eiendommen som er donert til ham. Til avtalt tid vil giveren og den utførte, etter å ha opptrådt personlig hos registreringsmyndigheten, motta dokumentene som de har fått.
Trinn 6
Og husk at skjøtet må utarbeides, og alle kravene som er nedfelt i lovgivningen, skal overholdes. Ellers kan donasjonsavtalen være ugyldig.
