Overraskelser ligger og venter på hvert trinn, ingen kan forutse hva morgendagen kan bringe, så du må være klar for alt. Folk har vært gift i årevis, og plutselig kommer et øyeblikk når den mest optimale løsningen på familieproblemer er skilsmisse. Mindreårige barn blir hos en av foreldrene sine, de trenger bolig og midler til vedlikehold.
Nødvendig
Juridisk rådgivning, kontraktsinngåelse
Bruksanvisning
Trinn 1
Inndelingen av eiendom begynner med en skilsmisse, foreldrene vet ikke hvordan de skal omskrive den til fordel for barna. Ofte oppstår tvister om hvilken ting som kommer til hvem, selv på grunn av bagateller som en bordlampe eller en skjøteledning. Foreldrene er bekymret for avkommens skjebne, og omskriver deres eiendom til dem, og bekrefter dermed barns rett til å disponere eiendom etter eget skjønn.
Steg 2
Når du lager en gave, vil det være vanskelig å gjøre uten advokat, og derfor bør du først konsultere, og deretter gjøre noe. Den siste fasen i omregistrering av eiendom vil være et besøk til en notarius.
Trinn 3
Hvis leiligheten privatiseres til foreldrene, men barna også deltok i privatiseringen, har hvert av familiemedlemmene en like stor andel av felleseiendommen. Du kan overføre din andel av eiendommen til ethvert familiemedlem. Resten av aksjene kan bare kastes av deres fullverdige eiere, som uavhengig bestemmer skjebnen til eiendommen deres. Omregistreringsprosedyren kan utføres ved å undertegne en donasjonsavtale, en livsvedlikeholdsavtale med en avhengige, en livrenteavtale eller en salgs- og kjøpsavtale for eiendom. Inngåelsen av en livslang vedlikeholdsavtale forplikter den fremtidige eieren til å støtte giveren, passe på, hjelpe økonomisk til han dør.
Trinn 4
I tilfelle en umotivert folketelling, vil det være tilstrekkelig å inngå en donasjonsavtale. Eiendomsavtalsavtalen er underlagt statlig registrering, hvoretter den kan betraktes som inngått. Alder påvirker på ingen måte overføring av eiendom som gave, hvis barnet fremdeles er lite, vil det kunne disponere etter at majoriteten begynner.
Trinn 5
Et av alternativene for omregistrering av eiendom er testamente. Hvis den nye eieren straks inngår rettighetene sine, i tilfelle donasjon, vil eiendommen i henhold til testamentet først bli overført etter testatorens død.
Imidlertid kan andre søkere utfordre både donasjonsavtalen og testamentet i retten, det er ingen full garanti for at noen ikke vil saksøke en del av eiendommen.
