Dessverre er boligproblemet for de fleste russiske familier praktisk talt umulig å løse. Delingen av leiligheter blant arvingene fører til fremveksten av et økende antall fellesleiligheter. Eierne er i endring, som et resultat blir absolutt fremmede tvunget til å bo på et område på flere kvadratmeter. For å unngå unødvendige krangel og sammenstøt, bør du bestemme fremgangsmåten for bruk av leiligheten.
Nødvendig
- Erklæring om krav;
- retten til å etablere dokumenter for en andel i en leilighet (eierskapssertifikat og dokumentgrunnlag som du har fått eierskap til (overførings- eller donasjonsavtale, kjøp og salg eller arvesertifikat osv.);
- utdrag fra husboken - (gyldig i 1 måned);
- kopi av personlig økonomisk konto - (gyldig i 1 måned);
- planløsning (BTI);
- eksplikasjon (BTI);
- en kvittering for betaling av statlig avgift for krav av ikke-eiendomsmessig art;
- kopier av påstanden i henhold til antall parter.
Bruksanvisning
Trinn 1
Det er to alternativer for å bestemme rekkefølgen for bruk av leiligheten. Den enkleste måten er frivillig. Hvis alle leilighetseiere er enige om å fastslå fremgangsmåten for bruk, utarbeide en avtale om fastsettelse av fremgangsmåten for bruk av boarealet. Her bestemmer du hvem som skal bruke hvilket rom, signerer dokumentet i nærvær av en notarius. Prøv å forutse alle nyanser, registrer alle mulige kontroversielle punkter for å unngå uenighet i fremtiden.
Steg 2
I tilfelle eierne ikke kan komme til en felles avgjørelse, bestemmes prosedyren for bruk av leiligheten i retten. Samle den nødvendige listen over dokumenter, sammen med dem, send inn en søknad for retten. Å bestemme rekkefølgen for bruk av boarealet innebærer ikke bare hvem som skal bo i hvilket rom, men også hvem og når skal bruke fellesarealer (kjøkken, bad, etc.).
Trinn 3
Før rettsmøtet begynner, vil hver av eierne motta en innkalling der dato og klokkeslett for rettens start vil være angitt. Når du har mottatt innkallingen, møter du til angitt tidspunkt i retten. Vanligvis prøver retten å finne de mest like forholdene for alle eiere. Hvis du har en spesifikk preferanse eller forespørsel, vennligst informer retten. Hvis området tillater det, kan du be retten om å tildele et eget rom for hver eier. Vurder alternativer for å ombygge leiligheten for å skape optimale forhold for hver av leietakerne. Hvis det er mulig å tildele en andel på en slik måte at det ikke bare vil være et eget oppholdsrom, men også en egen inngang, for eksempel til kjøkkenet, komforten av å leve, noe som betyr at prisen på aksjen vil øke (hvis det blir nødvendig å selge det).
Trinn 4
Hvis rettsavgjørelsen ikke passer en av eierne, kan du anke innen ti dager fra datoen for rettsavgjørelsen. Avklare prosedyren for å anke anke umiddelbart i rettssalen.
