Å gi en donasjon er en viktig prosess der det er svært uønsket å ignorere ulike finesser og nyanser. Overhold alle de etablerte normene, og da vil du ikke ha noen problemer, og den mottatte eiendommen kan brukes lovlig, uten å bekymre deg for noe.
Bruksanvisning
Trinn 1
Først og fremst må du forstå hva som forstås i rettsvitenskap med en donasjonskontrakt. Dette er en gratis overføring av eiendomsrett. Hovedbetingelsen for konklusjonen er den i stand tilstanden til eieren av eiendommen og hans rettigheter til eiendommen.
Steg 2
I henhold til gjeldende lovgivning er ikke notarisering av gavekort i offisiell form nødvendig. Dette antyder at dette dokumentet kan tegnes med vanlig skriving, men hvis originalen går tapt, begynner problemene. For å forhindre at dette skjer, er det best å lage et dokument fra en notar, slik at du alltid kan be om en kopi av innvielsen.
Trinn 3
Registrering av eierskapsoverdragelsen er en ekstremt viktig forutsetning. For å gjøre dette må du skrive en uttalelse på vegne av den donerte personen for å oppnå eiendomsrett, så vel som på vegne av giveren - for overføring av disse rettighetene. Samtidig gis originalene til dokumenter som bekrefter eierskapet til eiendommen og en kvittering for betaling av statens avgift.
Trinn 4
I tillegg kan det kreves tilleggsdokumenter under registreringen. For eksempel, hvis andre eiere bor i den når de donerer eiendom, så er deres samtykke nødvendig. Dokumenter fra vergemyndighetene vil være nødvendig hvis mindreårige barn bor i huset eller leiligheten. I tilfelle eiendomsdonasjon kan du bare donere en del av andelen din.
Trinn 5
Det grunnleggende poenget i utformingen av innvielsen er at den kun utstedes for øyeblikket. Det kan ikke erstatte et testamente siden det vil ikke være juridisk bindende. En gave skjøte kan bare erstatte testamentet hvis giveren er klar til å overføre eiendommen sin i løpet av livet.
Trinn 6
Det bør også tas i betraktning at hvis eiendommen doneres til slektninger, vil du ikke måtte betale for noe annet enn å betale for tjenestene til en notarius og statlig avgift. Men i tilfelle overføring til bekjente, venner eller fjerne slektninger, må du betale 13% skatt på gratis overføring av eiendom. Skattesummen beregnes på eiendommens markedsverdi. Du kan unngå å betale det ved å fylle ut en kjøps- og salgstransaksjon. Det er sant at i dette tilfellet må giveren betale hvis eiendommen har vært i hans eie i mindre enn tre år.
Trinn 7
En transaksjon i henhold til en donasjonsavtale gjennomføres uten mellomledd, bare i noen tilfeller er det nødvendig med advokat.
Trinn 8
Man bør huske på at det er ganske vanskelig å avbryte gavekortet senere. Loven gir tre situasjoner med kansellering av kontrakten. Dette er den nye eierens død, dårlig behandling av den donerte eiendommen, dvs. en alvorlig trussel om skade eller ødeleggelse, og alvorlig legemsbeskadigelse eller et forsøk på donorens liv til de begavede. Videre skjer kanselleringen av kontrakten bare gjennom domstolene.
Trinn 9
Det er også begrensninger på den begavedes personlighet. Eiendommen kan ikke doneres til tjenestemenn, ansatte ved sosiale og medisinske institusjoner som har et samarbeidsforhold med giveren. Kontrakten kan ikke inngås med funksjonshemmede og mindreårige.
