En donasjonsavtale er et dokument der donoren fremmedgjør eiendommen sin til en annen person. Skjøtet har bare tilbakevirkende kraft i unntakstilfeller, og derfor må du veie alt godt før avslutningen.
Er gavegaven med tilbakevirkende kraft i Russland og Kasakhstan
Donasjonsavtale (gavebrev) - et dokument som må signeres når giveren overfører rettighetene til sin eiendom gratis til en slektning eller fremmed. I russisk lovgivning er dette regulert av artikkel 32 i Civil Code of the Russian Federation. Hvis en avtale inngås mellom borgere i Kasakhstan og på territoriet til Republikken Kasakhstan, er transaksjonen underlagt artikkel 27 i Civil Code of the Republic of Kazakhstan. I begge tilfeller gjelder de samme reglene som gjelder muligheten for å utstede en gavekort eller kansellere den.
Donasjonsavtalen har bare tilbakevirkende kraft i noen tilfeller. Gode grunner er nødvendig for å avbryte det ensidig. Hvis giveren har utarbeidet et dokument der han forplikter seg til å overføre rettighetene til eiendommen sin til en annen person vederlagsfritt, men på et eller annet tidspunkt har ombestemt seg, kan han si opp kontrakten, med henvisning til forverring av hans økonomiske situasjon eller noe omstendigheter som ikke tillater ham å lage en slik gave. Årsaken til opphevelsen av forpliktelser kan også være den uverdige oppførselen til personen som er begavet. I tilfelle mottakerparten ikke er enig i endringen i avgjørelsen, må transaksjonen avsluttes i retten.
Den begavede kan nekte gaven når som helst, men dette må gjøres skriftlig og registreres i samsvar med de fastsatte reglene. Giveren har rett til å kreve refusjon av alle kostnader knyttet til utførelsen av gaven og registreringen av den.
Hvordan kan jeg returnere en donert leilighet
Den donerte leiligheten, i samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen og Republikken Kasakhstan, kan returneres selv om rettighetene til den overføres helt til den donerte. Dette blir mulig når personen som mottok eiendommen:
- forsøkt å drepe giveren eller hans familiemedlemmer;
- påført giveren kroppslig skade.
Alt dette må dokumenteres og skjøtet må annulleres i retten.
Det er gode grunner til å kansellere donasjonsavtalen:
- donorens mindre alder;
- giveren har en psykisk sykdom;
- motstrid med dokumentet med lovgivningen i Den russiske føderasjonen (eller Republikken Kasakhstan, hvis avtalen ble registrert på territoriet til Kasakhstan).
Hvis slike fakta etter overføring av leiligheten til den nye eieren blir avslørt, kan både giveren og hans pårørende søke til retten (for eksempel hvis giveren ikke lenger lever, eller kjære interesser påvirkes).
I henhold til russisk og kazakisk lov kan ikke gavekort utstedes til høytstående tjenestemenn (hvis de har muligheten til å bruke sin offisielle stilling), sosialarbeidere og medisinske arbeidere som tar seg av eieren av eiendom. Hvis slike fakta blir avslørt, kan dette bli årsaken til kanselleringen av gaveakten i retten.
