Når en av de eldre slektningene eller du selv ønsker å overlate en arv til barna eller slektningene, oppstår spørsmålet, hva er den beste måten å gå videre - å utstede en gave eller et testamente? Hver av disse alternativene har sine egne ulemper og fordeler.
Bruksanvisning
Trinn 1
Vær oppmerksom på forholdene og finessene til hver variant av registreringen av den arvede eiendommen. I henhold til testamentet vil det for eksempel først bli arvingenes eiendom etter den relative testatorens død, som når som helst har rett til å omskrive eller avbryte sin beslutning. I henhold til loven mister han faktisk ikke eierskapet til den testamenterte leiligheten, huset eller annen eiendom. I motsetning til et testament er en gavehandling bare utarbeidet en gang og har ikke tilbakevirkende kraft. I henhold til donasjonsavtalen skjer overføring av eierskap til eiendommen umiddelbart etter registreringen av denne transaksjonen.
Steg 2
Tenk på at det er veldig vanskelig å kansellere en donasjonsavtale uten tilstrekkelig tvingende grunn. Dette kan bare gjøres hvis donorens mangelfullhet eller inhabilitet er bevist i retten. Når en arv registreres ved testamente, kan noen arvinger som har glemt å nevne i dette dokumentet, men som har rett til sin andel, utfordre den. Denne kategorien arvinger inkluderer funksjonshemmede pårørende.
Trinn 3
Husk at det kreves et gebyr for å utstede et sertifikat for retten til arv ved testament, hvor beløpet avhenger av graden av forhold. Nemlig: testatorens ektefelle, barn, barnebarn, brødre og søstre må betale 0,3% av verdien av den arvede eiendommen, men dette beløpet bør ikke være mer enn 100 tusen rubler; andre arvinger må betale 0,6%, men dette beløpet bør ikke overstige 1 million rubler. Arveavgift er avskaffet i Russland siden 2006. Gaveavgift avhenger også av graden av forhold. Nære slektninger (ektefeller, barn, foreldre, bestefedre, bestemødre, barnebarn, søsken) er helt unntatt fra det. Fjern slektninger eller venner er pålagt å betale 13% av verdien av den donerte eiendommen - inntektsskatt.
Trinn 4
Vær oppmerksom på at testatoren bestemmer kretsen av arvinger og andelen av hver av dem uavhengig. De kan omfatte helt fremmede. Hvis testamentet eller donasjonskontrakten av en eller annen grunn ikke ble utarbeidet i løpet av testatorens levetid, er arven gyldig i henhold til loven. Som regel betyr dette at eiendommen vil overføres til arvinger til de tre første trinnene. Hver av dem inngår arv i tilfelle det ikke er noen arvinger til forrige ordre, eller de frasagte seg sin andel av eiendommen til en avdød slektning. Arvingene til den første fasen vurderes: testatorens ektefelle, hans foreldre, barn, barnebarn og deres etterkommere ved representasjonsrett. Den andre fasen - bestemødre og bestefedre (nevøer og nieser arver ved representasjonsrett), søstre og brødre. Hvis det ikke er noen arvinger til de to første trinnene, deles eiendommen til den avdøde slektningen mellom arvingene til den tredje fasen. Disse inkluderer testatorens tanter og onkler, og, ved representasjonsrett, fettere og brødre.
