Før avtalen inngås, diskuterer partene i avtalen vilkårene og størrelsen på transaksjonen. Videre må partene signere en avtale. Og her er det mange mulige scenarier for utvikling av hendelser. Fra den umiddelbare signeringen av en ferdig standardtekst til lange forhandlinger, diskusjoner om hvert enkelt element. På dette stadiet er det ikke uvanlig å nekte å inngå hovedkontrakten. Loven tillater deg å gjøre dette, men det er funksjoner som bør tas i betraktning for å maksimalt beskytte sine egne interesser i denne situasjonen.
Bruksanvisning
Trinn 1
Først og fremst må du gå ut fra vilkårene før signeringen av kontrakten. Hvis en foreløpig avtale ikke ble inngått, og du ikke påtok deg forpliktelsen til å signere hovedkontrakten, og heller ikke overførte noen pengesummer som forskudd eller depositum, kan du trygt nekte å inngå en kontrakt. I dette tilfellet har du ennå ikke inngått kontraktsforpliktelser, og du kan derfor ikke engang forklare årsaken til avslaget ditt. Men hvis dette ikke er tilfelle, må du ta en rekke tiltak for å beskytte dine interesser.
Steg 2
Det er ikke uvanlig at partene signerer en foreløpig en før de signerer hovedkontrakten. I hovedsak å frivillig påta seg plikten til å inngå en fremtidig kontrakt. Men i dette tilfellet er det en mulighet til å nekte å fullføre transaksjonen. Her vil du trenge gode grunner for et slikt skritt og juridisk forberedelse som gjør at du kan forsvare din stilling i retten, siden et ensidig avslag i dette tilfellet er umulig. Ellers vil motstanderen din kunne tvinge deg til å signere hovedkontrakten gjennom retten. For å rettferdiggjøre avslaget, må du fremlegge bevis for brudd på vilkårene i den foreløpige kontrakten eller manglende overholdelse av reglene for utarbeidelse av avtalen.
Vær også oppmerksom på datoene. Varigheten av en slik avtale må angis i teksten. I mangel av direkte instruksjoner i kontrakten i samsvar med artikkel 429 kap. 11 i den sivile koden for Den russiske føderasjon, tildeles ett år til inngåelse av hovedkontrakten fra datoen for inngåelsen av den foreløpige avtalen. Hvis det ikke er avsluttet før utløpet av denne perioden, avsluttes forpliktelsene som partene påtar seg under den foreløpige avtalen.
Trinn 3
En ytterligere kompleksitet i situasjonen kan legges til ved at en av partene har overført en sum penger som depositum eller forskudd, samt tilstedeværelse av dokumenter og vitner som bekrefter denne hendelsen. I tilfelle en foreløpig kontrakt ikke ble inngått i dette tilfellet, må depositumet definitivt returneres til kjøperen. Hvis det er en foreløpig avtale signert av partene, bør du handle på grunnlag av vilkårene som er foreskrevet i dette dokumentet.
