De fleste innbyggere er interessert i den juridiske siden av viljen til eiendom, nemlig om det er mulig å utfordre viljen til en leilighet etter testatorens død i tilfelle en ulik fordeling av eiendom mellom pårørende. Dette gjelder spesielt en leilighet når den avdøde ønsker å overføre den til tredjeparter, for eksempel en bekjent, venner, organisasjoner eller for veldedige formål. I dette tilfellet kan juridiske arvinger anke den avdødes avgjørelse i retten.
I hvilke tilfeller kan du utfordre et testament for en leilighet
Det er mulig å bestride arven for en hvilken som helst eiendom, inkludert eiendom, i henhold til Civil Code. I henhold til loven er det bestemt at et slikt testament er en dokumentert handling av en persons vilje til fordelingen av hans eiendom etter døden. I følge dokumentet fordeles eiendommen blant slektninger og de spesifiserte personene. Hvis det er dissensenter, kan de i noen tilfeller utfordre viljen.
I hvilke tilfeller det er mulig å utfordre et testament, blir det vurdert i den russiske borgerloven i artikkel 1124, 9, 171, 62 - testamentets regler og former, testatorens egenskaper:
- generelle grunner - enhver transaksjon som er anerkjent av en rettsavgjørelse som ugyldig, opphever den avdødes vilje i forhold til de spesifiserte arvingene, dokumentet ble utarbeidet av en uføre, i en gal tilstand;
- spesielle begrunnelser - feil finnes i dokumentet, eller testatoren blir anerkjent som ute av stand til å utarbeide et juridisk dokument. Dokumentet ble samlet av en person med begrenset mental kapasitet (for eksempel å ta psykofarmaka, smertestillende, medisiner mot hjerneaktivitet, også gamle mennesker med Alzheimers, demens, etc.). En testator med en vanskelig livssituasjon kan ikke tilstrekkelig utarbeide et dokument om arv av eiendom.
VIKTIG - hvis faktum om svindel fra tredjeparter avsløres når du utfordrer eiendommen, blir det lovlig innledet en straffesak mot dem. et spesielt poeng som er verdt å merke seg er et ulovlig forsøk på å overføre en kommunal leilighet ved testamentering eller overføring av en del av den (til de som krever andel i leiligheten). Det er vanskelig å utfordre en testamente for en leilighet hvis den ble utarbeidet i en nødsituasjon (i en nødsituasjon) og ble tegnet i lukket form.
Årsakene som vurderes er hyppige praktiske tilfeller for problemet - er det mulig å utfordre viljen til en leilighet etter testatorens død. Hvis de pårørende bestemmer seg for å anke arverens avgjørelse, vil dokumentet bli studert av advokater hver for seg. Siden det er mistanke om brudd på samlingen eller prosessen med å skrive dokumentasjon, eller når rettighetene til arvinger fra første trinn til bolig blir krenket, blir det en grunn til å skrive en påstand om å utfordre testamentet. av avdøde i retten.
Annullering av testament er mulig hvis arvinger til første ordre blir anerkjent som uverdige søkere i følgende tilfeller:
- tvunget til å signere et dokument;
- begått kriminelle handlinger i forhold til den avdøde;
- viste et egoistisk motiv;
- foreldrene til den avdøde ble utnevnt til arvinger, men de ble offisielt fratatt foreldrenes rettigheter til barn (arvere);
- arvingene oppfylte ikke sine juridiske forpliktelser i forhold til den avdøde (for eksempel ga de ikke forsvarlig vedlikehold).
Et spesielt tilfelle er beviset på at den avdøde led av psykiske lidelser eller forstyrrelser som forhindrer tilstrekkelig utarbeidelse av dokumentet. hvis en person ikke var registrert hos en psykiater i utgangspunktet, er det ekstremt vanskelig å bevise tilstedeværelsen av sykdommen. En grundig undersøkelse av en rettspsykiatrisk avtale vil bidra til å bevise insolvens på tidspunktet for signering av testamentariene. Fogden analyserer sykehusjournalen til den avdøde og tar de siste medisinene i en viss periode ved å bruke vitnesbyrd om avdødes oppførsel.
Resultatet av undersøkelsen er en avgjørelse om testatorens tilstand på tidspunktet for signeringen av dokumentasjonen eller utarbeidelsen av den. Viljeuttrykk i dette tilfellet er ikke tilregnelig.
Hvem har rett til å utfordre den avdødes vilje
Sivil lovens artikkel 1131 regulerer listen over de som kan utfordre viljen til en leilighet eller har denne retten. I følge loven, hvem som har rett til å utfordre en utarbeidet vilje etter arv:
- hvis den direkte arvingen (førsteprioritet) er ektefellen til testatoren, hans foreldre eller barn. hvis det ikke er noe slikt, overføres den juridiske køen til neste ordre (andre, tredje);
- Hvis testamentet blir utfordret i retten, blir de personene som er angitt i det, gjennomgått lovlig.
Følgende personer kan også være med på å utfordre dokumentet:
- arvinger med enerett til den arvede leiligheten, i mangel av testament til ønsket tid;
- tredjeparter hvis eiendom arven angav i testamentet;
- eieren av leiligheten som ikke ga sitt samtykke til avhending av eiendommen (for eksempel kunne testatoren disponere sin egen andel i leiligheten, men på ingen måte all bolig i sin helhet).
OBS - det er nødvendig å ta hensyn til at testamentet blir erklært ugyldig av retten, men hvis det fremdeles var skriftlige notarialinstrukser om avhending av eiendommen før det, har de juridisk kraft. For eksempel et testament i to deler, der den første (tidlig dato for utarbeidelse) allerede har overført eierskapet til leiligheten, i det andre testamentet, skrevet etter, overføres leiligheten til en annen arving.
Uansett må de som har rett til å anke dokumentet ha bevis for fraværet av analoger til dokumentet, tillegg og forklaringer til det, solide bevis for å ugyldiggjøre papirene. skrivefeil og mindre unøyaktigheter gjort av den avdøde under utarbeidelsen av dokumentet kan ikke godtas av retten som grunn til tvist, hvis de ikke påvirker den virkelige essensen av teksten og den overførte viljen.
Frist for innlevering av krav i retten
For å finne ut hvordan du kan utfordre viljen til en leilighet, og om arvene får den, er det mulig ved å henvise til den sivile koden i Russland. Innbyggere som har bevis for protest, kan sende det inn for retten gjennom en påstand.
I henhold til artikkel 181 i den sivile koden for Den russiske føderasjon er en testament bestridt innen en periode på ikke mer enn 3 år fra datoen for dens ikrafttredelse (seks måneder etter døden). Perioden med å skrive påstanden faller også på perioden etter anerkjennelsen av arverens dokument som ugyldig, utilstrekkelig eller ulovlig, og anerkjennelsen av den som skrev papiret som inkompetent eller sinnssyk, blir også vurdert.
Innen en periode på opptil 1 år kan arvingene utfordre dokumentet i saken når det er bevist at dokumentasjonen ikke ble skrevet av egen fri vilje, da fysiske og psykologiske handlinger av voldelig art ble anvendt på borgeren.
Begynnelsen av begrepet for innlevering av en kraverklæring til retten blir vurdert fra det øyeblikket kravstiller for den arvede eiendommen mottar informasjon om at hans arvers rettigheter er blitt krenket.
Hvis du er misfornøyd med delingen av eiendom, bør du ikke vente 6 måneder etter testatorens død på åpningen av arven og overføringen av sertifikatet til personene som er angitt i dokumentasjonen av notarius. I dette tilfellet vil det være vanskeligere å saksøke leiligheten, siden folk allerede vil registrere den for seg selv (og de kan være familie, med små barn som har rett til oppholdsrom, funksjonshemmede). Det er mer tilrådelig å gå til retten før åpning.
Hvordan handle riktig
Det er en prosedyre - hvordan utfordre en testamente for en leilighet, som er representert av følgende operasjoner:
Forberedelse av en påstand - skriv eller fyll ut et skjema, du kan laste det ned via Internett eller gå til retten for et skjema. Legg ved følgende dokumenter til søknaden - bekreftelse på slektskap med den avdøde, bevis for skriftlig protest (for dette, lag en liste over mulige grunner for en tvist på forhånd og sjekk dem), en kvittering for betaling av statsavgiften for levering av tjenester i retten. Send dokumentpakken til retten og vent på innkallingen.
Hvis det er vitner, må de advares på forhånd om deres deltakelse i rettssaken og tidspunktet for gjennomgangen. Vitner kan være:
- slektninger;
- Terapeut;
- avdødes naboer;
- nære bekjente av avdøde osv.
Under rettsmøtet kan du ta med de nødvendige dokumentene hvis de ble mottatt senere enn innleveringen av kravet.
REFERANSE - hvis retten anerkjenner fremmedgjøring av eiendom (bolig), kan du søke om arrestasjon av leiligheten.
Resultatet av rettsmøtet er avgjørelsen om å tilfredsstille eller avvise kravet. Hvis utfallet er positivt, blir testamentet ugyldig, saksøkerne kan inngå arverettigheter i henhold til loven. Hvis det er negativt, gjøres en ny anke gjennom en anke.
Blir dannet for en leilighet uten anke
Ideelt sett må du følge følgende regler hvordan du tegner en testamente for en leilighet slik at den ikke blir utfordret.
utarbeide i samsvar med lovgivningsformen - skriftlig, i nærvær av vitner (uinteresserte personer), med signering og overføring av dokumentet til notarius; innholdet må være juridisk korrekt, kompetent, med presis angivelse av datoer, navn, beliggenhet og navn på eiendommen; gjennomføre en medisinsk undersøkelse for å få en konklusjon om sinnets klarhet eller mangel på registrering i nevropsykiatri, narkologi osv.
Et utmerket sikkerhetsnett vil være tilstedeværelsen av en advokat, video- eller lydopptak av prosessen.
Konklusjon
Et testament for en leilighet kan utfordres i retten i samsvar med loven. For å gjøre dette, utarbeide dokumentasjon, bevis for protest. Den avdødes slektninger, direkte arvinger og personer som er anerkjent av retten som arvverdige har rett til å utfordre.
