Tomten, som er en del av den arvelige massen, arves etter den generelle prosedyren i henhold til art. 1181 av den sivile koden i Den russiske føderasjonen. Å arve en tomt betyr å skaffe seg eierskap eller eierskap (livslang og arvelig) til overflatelaget, vannforekomster og planter som ligger i grensen til denne tomten.
Hvis det er flere arvinger, er det mulig å dele tomten som er arvet, men bare med overholdelse av et slikt krav: tomtens minste størrelse må være i samsvar med normene som er nedfelt, enten av regionale eller lokale lover. For eksempel er minimumsstørrelsen på en tomt som skal brukes til bygging av en boligbygning, satt av lokale myndigheter.
Hvis det er umulig å dele tomten, vil den arves av den av arvingene som har fortrinnsrett til arveandelen. Resten av arvingene overføres enten til annen eiendom fra arven, eller det betales økonomisk kompensasjon.
Hvis ingen har fortrinnsrett til å motta en tomt, arves den som en felles felleseie. Hvis arvingen er under 18 år, kan hans juridiske representanter leie tomten til arvingen blir myndig.
Alle uautoriserte bygninger på tomten er ikke inkludert i arven, siden testatoren ikke hadde rettigheter til dem i løpet av sin levetid. Dette forhindrer imidlertid ikke arvingen av tomten fra å gå til retten med krav om anerkjennelse av eierskapet til den uautoriserte konstruksjonen.