I samsvar med artikkel 220 i Russlands skatteregler kan selgeren av eiendom dra nytte av skattefradraget. Hvis eiendommen har vært eid i mer enn tre år, er det ikke nødvendig å sende inn en erklæring til skattekontoret. Men hvis du har eid en leilighet i mindre enn tre år, beskattes inntektene med en sats på 13%.
Nødvendig
Inntektsdeklarasjonsskjema
Bruksanvisning
Trinn 1
Først må du fylle ut et to-siders omslagsark. I feltet "Rettelsesnummer" setter du tallet 0. I "TIN" -feltet skriver du inn skattebetalers identifikasjonsnummer. Angi deretter avgiftsperioden du rapporterer for - året da leiligheten ble solgt. I feltet "Sendt til skattemyndigheten (kode)" setter du nummeret til skattekontoret der du er registrert.
Steg 2
Hvis du leverer en avkastning som individ, legger du 760 i feltet Skattyter kategorikode. Du kan finne ut OKATO-koden i skattemyndigheten og legge den inn i riktig felt. Deretter skriver du inn etternavn, fornavn, patronymic og kontakttelefonnummer. Skriv også på første side totalt antall sider i erklæringen og antall dokumenter som skal legges ved. Helt nederst på denne siden må du legge inn datoen for ferdigstillelse og signaturen din.
Trinn 3
På den andre siden skriver du inn melonene dine i følgende felt: "Dato" og "Fødested". I feltet "Statsborgerskap" skriver du inn nummer 1 hvis du er statsborger i et hvilket som helst land. nummer 2 hvis du ikke har noe statsborgerskap.
Trinn 4
Fyll ut feltene "Informasjon om identitetsdokumentet" basert på dokumentet du har. Deretter skriver du inn hele adressen til ditt faste bosted, som er angitt i passet ditt.
Trinn 5
Når tittelsidene er fullført, skriv ditt fulle navn på ark A. personen som kjøpte leiligheten fra deg og hans TIN.
Trinn 6
I avsnitt 2 på denne siden, angi mottatt beløp, beløpet for skattepliktig inntekt og beregnet skatt. Hvis leiligheten har vært i ditt eie i mindre enn tre år, kan du kvalifisere for et skattefradrag på ikke mer enn 1.000.000 rubler. For eksempel, hvis inntekten din var 2500 000 rubler, vil skatten med en sats på 13% pålegges beløpet på 1500 000 rubler.
Trinn 7
På ark E må du legge inn data for å beregne skattefradraget på inntekt for en solgt leilighet som har vært eid i mindre enn tre år. I avsnitt 1.1.1 skriver du ned det totale inntektsbeløpet. I punkt 1.1.2 - det maksimale skattefradraget (1.000.000 rubler). I punkt 1.3.1 og 1.5.1 er verdien fra punkt 1.1.1 foreskrevet, og i punkt 1.3.2 og 1.5.2 - verdien fra punkt 1.1.2. I post 4 angir du det totale beløpet for fradrag.
Trinn 8
I avsnitt 1 beregner du skattegrunnlaget og det totale skattebeløpet som skal betales til budsjettet på inntekt som skattlegges med en sats på 13%. I linje 010 angir det totale inntektene (i dette tilfellet - 2500 000 rubler), i linje 030 - det totale beløpet for skattepliktig inntekt (2500 000 rubler). På linje 040, skriv beløpet på utgifter og skattefradrag som reduserer skattegrunnlaget - 1.000.000 rubler.
Trinn 9
Tatt i betraktning at i dette eksemplet er dataene til linje 030 i seksjon 1 større enn dataene til linje 040, så i linje 050 "Skattegrunnlag" angir den resulterende forskjellen - 1.500.000 rubler. For å få data for linje 060, må du multiplisere dataene for linje 050 med 13%. Summen vil vise seg å være 195.000 rubler. Hvis personlig inntektsskatt ikke ble holdt tilbake fra inntekten du mottok, indikerer du i linje 070 0 rubler.
Trinn 10
For å finne ut dataene for linje 120 (beløpet som skal betales til budsjettet), må du trekke beløpet som er skrevet i linje 070 fra linje 060 (195 000 - 0). Summen vil vise seg å være 195.000 rubler.
Trinn 11
Til slutt fyller du ut seksjon 6: "Skattebeløp (tilleggsavgift) til budsjettet / refusjon fra budsjettet". På linje 020, angi BCC for personlig inntektsskatt 18210102021011000110. I linje 030, gjenspeil OKATO-koden, og i linje 040, skriv ned skatten som skal betales til budsjettet - 195.000 rubler i dette tilfellet.
