Hver eller en av oss skaffer seg før eller siden vår egen bolig eller tomt for individuell konstruksjon. Under slike omstendigheter gir staten oss muligheten til å utøve retten til tilbakebetaling av inntektsskatt tilbakeholdt av arbeidsgiveren din i samsvar med skattelovgivningen. For å gjøre dette er det nødvendig å utarbeide og sende inn en erklæring i den 3-NDFL til den territoriale inndelingen av skatteetaten, som er grunnlaget for retur av den tilbakeholdte pengesummen.
Hvem er kvalifisert for skattefradrag?
Hver arbeidsborger som har anskaffet en bolig eller tomt beregnet på individuell boligutvikling på Den russiske føderasjon, har rett til å motta et eiendomsfradrag. I tilfelle slike gjenstander er registrert for en mindreårig borger, kan hans juridiske representant benytte seg av fradragsretten.
Hvor mye refunderes fra et kjøp?
Skattelovgivningen gir en mulighet til å motta skattefradrag fra et beløp som ikke overstiger to millioner rubler. Det vil si at hvis boligen ble kjøpt for 2500 000 rubler, vil kjøperen kunne returnere 13% av 2.000.000 rubler. Hvis kjøpesummen imidlertid er mindre enn 2.000.000, vil 13% bli trukket fra den totale verdien av eiendommen.
Hvilke dokumenter kreves for å utarbeide en selvangivelse
Retten til fradragsrett må bekreftes av følgende dokumenter:
En avtale om anskaffelse av fast eiendom eller for deltakelse i delt bygging, samt en skjøte.
En kvittering eller kopier av betalingsdokumenter som bekrefter det fullstendige oppgjøret av kjøps- og salgsavtalen.
Eiendomsbevis for eiendom.
Erklæring fra 2-NDFL fra arbeidsstedet.
Erklæringen må også ledsages av en fotokopi av passet og et sertifikat for registrering som skattyter (TIN). I tilfelle når en bolig kjøpes på bekostning av kredittmidler, får innbyggere ikke bare fradrag fra hovedbeløpet på kjøpet, men også fra renter betalt på grunnlag av et sertifikat fra banken.
Grunnleggende regler for utarbeidelse av en erklæring
1. Erklæringen sendes til den føderale skattetjenestens territorielle underavdeling på stedet for innbyggerens permanente registrering. Derfor er det nødvendig å velge riktig kode for inspeksjonen som dokumentene skal sendes til. Du kan finne ut koden for inspeksjonen din på nettstedet www.nalog.ru i avsnittet "Adresser og detaljer om inspeksjonen".
2. Erklæringen leveres innen neste år etter kjøp av bolig. Det vil si at hvis en leilighet eller en boligbygning ble kjøpt i 2015, vil det være mulig å bruke fradraget i løpet av 2016. Men vær ikke opprørt hvis du gikk glipp av denne fristen, fradragsretten forsvinner ikke, den kan brukes et påfølgende år til skattefradragsbeløpet er fullstendig valgt.
3. Du kan fylle ut erklæringsskjemaet ved å bruke tjenesten "Erklæring" på nettstedet www.nalog.ru. For å gjøre dette, gå til "Programvare" -avsnittet og installer versjonen av programmet som tilsvarer året for fradraget. Uten mislykkelse skal erklæringen gjenspeile passdata, mottatt inntekt, informasjon om den ervervede eiendommen, samt standard eller sosiale skattefradrag mottatt i løpet av året.
Erklæringen som er sendt til skattekontoret vurderes innen en kalendermåned, og i tilfelle en positiv beslutning blir midlene overført til søkerens personlige konto. Det er verdt å merke seg at det er nøyaktig hvor mye penger som ble holdt tilbake av skatteagenten i løpet av året som returneres. Derfor må 3-NDFL-erklæringen sendes inn årlig til balansen i eiendomsfradraget blir null.
